据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
悠悠:好评
酒店位置很好,位于沈阳中街东口,下楼就是步行街;对面商业城里有超市,地下有各种美食。过东边街口不远,还有一家烤猪蹄的售卖点,味道很赞。这里逛街吃饭外出都很方便,距离沈阳故宫、张氏帅府、刘老根大舞台(中街店)都不远,步行即可到达。房间比较大,干净整洁、服务到位。 不足之处也有,就是窗户是封死的,不能打开,因此通风较差。
果果:好评
这是在沈阳住的最舒适的一晚。酒店的房间宽敞,环境干净整洁,地理位置较好,员工服务周到,特别是退房后还可以寄存行李,非常方便,大大超出我的预期,下次来沈阳还会选择这里!
走神:好评
强烈推荐。三大优点:1、交通便捷,门口几十米即为地铁口,周边有众多公交线路,打的方便;2、地处中街步行街,大型商场云集,购物就餐方便;3、距离故宫、大帅府等景点步行即可。